roof屋根の塗装・修繕
⼀般的に「10年に⼀度」と⾔われる、屋根塗装
屋根はどのような建物にも存在し、毎⽇紫外線や⾬⾵などにさらされています。
家の中で最も劣化しやすい箇所で塗装などで保護することは⾮常に重要です。
塗装は“美観”だけでなく“保護”することが⼀番の⽬的となります。
住まいの屋根を保護している塗膜が劣化してしまうと、屋根が直接紫外線や⾬⾵を受けてしまい家⾃体の劣化につながってしまいます。
⼀般的に「10年に⼀度」と⾔われる、屋根や外壁塗装ですが、これはあくまで⽬安に過ぎません。
塗り替えのタイミングは、使⽤している屋根材、外壁材、塗料や⾊によって変化し、紫外線に対して強い弱いもあります。
お家の屋根がこんなふうになっていませんか？
屋根の劣化
屋根の剥がれ
屋根の錆
LEVEL 01
シミとカビ
屋根が損傷していると、降水時に損傷箇所にできた隙間から雨水が入り込んできます。
浸入した雨水が屋根裏を通って室内に染み出してくると、天井のクロスや天井板が湿ってしまい、雨があがった後もシミになって残る場合があります。
その結果、天井やクロスにカビが発生し、咳、頭痛、呼吸困難などをはじめ、アレルギー感染症・呼吸器系統に健康被害が発生するケースがあります。
LEVEL 02
雨漏り
屋根の劣化を放置していると、雨水が徐々に侵入し、天井から雨漏りが発生します。
そうなってしまうと居住することが難しくなり、更に建物全体の湿度が高くなり、ダニやシロアリが発生しやすくなってしまいます。
LEVEL 03
柱や梁の腐食
更に放置し続けると、天井が抜け落ちる、家が傾く、家が倒れるなど深刻な問題する可能性があります。
柱などの構造上重要な箇所が腐食してしまうと強度が下がり、建物の安全性や耐震性能は低くなり、資産価値が低下してしまいます。
屋根の修繕はできるだけお早めに！
屋根の損傷を放置すると被害が広がってしまいます。
屋根の損傷を放置していると、雨漏りや健康被害、更には耐震性の低下、最悪倒壊の恐れまであります。
最初は天井のシミ程度で費用も低額で抑えられますが、
害虫の発生や柱や梁の腐食まで進んでしまうと修繕費用も高額になり、
資産価値の低下してしまいます。
屋根の損傷は雨漏りやシミなどの症状が出ない限り、
ご自身ではなかなか発見することが難しいため専門家への定期的な診断が必要になります。
そんな方に向けて、FKSでは無料診断を行なっております。
しばらく屋根の点検を行なっていない方はまずご相談ください。
FKSの屋根修繕
メリット
費⽤と⼯事期間を抑えられる
FKSがオススメしている屋根修繕は、重ね張り(カバー⼯法)を採用しており、古い屋根の上に新しい外壁材を張る方法です。
修繕の際も住みながらの施⼯が可能で、既存の外壁を取り除く必要も無いため、費用と工事期間を抑えることが可能です。現状確認するために⼟台や軒下に近い箇所を一部剥がすことはありますが、基本的に⼤部分は残したまま、新しい外壁を張りつけます。
そのため、外壁の解体や撤去・処分にかかる時間や費⽤が少なくなり、張り替えリフォームと⽐べると、⼯事の期間・費⽤を削減できます。
メリット
断熱性・防⾳性の向上
外壁材を重ねることで、壁と壁の間には空気の層がつくられます。
この空気層が、⽔分を含む暖かい空気や冷たい空気などを遮断するため、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープできます。
冷暖房にかかる光熱費の節約にもつながります。
また、外壁が⼆重になることにより、遮⾳性も⾼くなる可能性があります。
⾞両の⾛⾏⾳など、屋外から聞こえてくる騒⾳が室内に伝わりにくくなれば、より静かで快適な⽣活が望めるでしょう。
